6月中旬,海口再有4个商品房项目新获得预售许可

中国房产信息港 王艳

  海口商品房供应继续呈活跃态势,近期又有一批商品房获得预售

  海口商品房供应继续呈活跃态势,近期又有一批商品房获得预售许可,虽然供应总量提升,但是住宅供应量依然很低,不足300套房源。

  据『海居君』监控最新数据显示,6月中旬,海口再有4个商品房项目新获得预售许可,共新增预售商品房2622套,预售总建筑面积16.57万平方米。

  海口商品房供应市场也随即迎来久违的办公用途产品,中海·明德里金源国际两个项目都是纯新盘,分别新增预售688、360套办公产品。

  按区域划分,琼山区2个项目合计新增预售房源455套;美兰区、秀英区均各有1个项目新增预售房源,分别新增房源套数为1873套、294套。

  按物业类别划分,新增预售的2622套商品房,其中住宅用途房源294套;商办产品1160套,占总量的比例约44.2%;车位则是1168个。

  琼山区:金源国际

  金源国际此次获预售证号:[2022]海房预字(0078)号,预售范围为1号楼整栋商业及办公,预售房源总套数为367套,其中办公产品360套、商业用途产品7套,预售总建筑面积21081.36㎡。

  根据1月6日海口发改委备案价格信息,上述楼栋办公产品毛坯房源均价约18948元/㎡、商业用途产品毛坯房源均价约52949元/㎡。

  秀英区:海口宝龙城Z-29地块

  宝龙城Z-29地块此次获得预售证号:[2022]海房预字(0079)号,预售范围为1、4、6号楼,预售房源总套数为294套,均为建面约106-116㎡的三居住宅,预售总建筑面积为32535.46㎡。

  根据6月7日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约为15500元/㎡。

  琼山区:中海·明德里

  中海·明德里此次获得预售证号:[2022]海房预字(0081)号,预售范围为1、5、8号楼商业,预售房源总套数为88套,均为建面约23-461㎡商业用途产品,预售总建筑面积为17840.94㎡。

  根据5月24日海口发改委备案价格信息,上述楼栋商业毛坯房源均价约为31979元/㎡。

  美兰区:碧桂园滨江海岸三期(三期)

  滨江海岸三期(三期)此次获预售证号:[2022]海房预字(0082)号,预售范围为15号楼及地下室,预售总房源1873套,其中办公产品688套、商业用途产品17套、车位1168个,预售总建面94245.12㎡。

  根据6月10日海口发改委备案价格信息,上述楼栋办公毛坯房源均价约24152元/㎡、商业毛坯房源均价约32706元/㎡、普通车位约17.99万元/个。

  继五月份海口商品房新增供应套数创前五月单月新高后,6月份海口商品房供应市场继续持续活跃,6月中上旬共新增预售房源6933套,已经超过前四个月单月新增供应套数,与五月份整月仅有1869套差距,最后10天增量能否助力整个六月份商品房新增预售创上半年单月新高,值得关注。