海口商品房供应继续呈活跃态势，近期又有一批商品房获得预售

　　海口商品房供应继续呈活跃态势，近期又有一批商品房获得预售许可，虽然供应总量提升，但是住宅供应量依然很低，不足300套房源。

　　据『海居君』监控最新数据显示，6月中旬，海口再有4个商品房项目新获得预售许可，共新增预售商品房2622套，预售总建筑面积16.57万平方米。

　　海口商品房供应市场也随即迎来久违的办公用途产品，中海·明德里、金源国际两个项目都是纯新盘，分别新增预售688、360套办公产品。

　　按区域划分，琼山区2个项目合计新增预售房源455套；美兰区、秀英区均各有1个项目新增预售房源，分别新增房源套数为1873套、294套。

　　按物业类别划分，新增预售的2622套商品房，其中住宅用途房源294套；商办产品1160套，占总量的比例约44.2%；车位则是1168个。

　　琼山区：金源国际

　　金源国际此次获预售证号：[2022]海房预字(0078)号，预售范围为1号楼整栋商业及办公，预售房源总套数为367套，其中办公产品360套、商业用途产品7套，预售总建筑面积21081.36㎡。

　　根据1月6日海口发改委备案价格信息，上述楼栋办公产品毛坯房源均价约18948元/㎡、商业用途产品毛坯房源均价约52949元/㎡。

　　秀英区：海口宝龙城Z-29地块

　　宝龙城Z-29地块此次获得预售证号：[2022]海房预字(0079)号，预售范围为1、4、6号楼，预售房源总套数为294套，均为建面约106-116㎡的三居住宅，预售总建筑面积为32535.46㎡。

　　根据6月7日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约为15500元/㎡。

　　琼山区：中海·明德里

　　中海·明德里此次获得预售证号：[2022]海房预字(0081)号，预售范围为1、5、8号楼商业，预售房源总套数为88套，均为建面约23-461㎡商业用途产品，预售总建筑面积为17840.94㎡。

　　根据5月24日海口发改委备案价格信息，上述楼栋商业毛坯房源均价约为31979元/㎡。

　　美兰区：碧桂园滨江海岸三期(三期)

　　滨江海岸三期(三期)此次获预售证号：[2022]海房预字(0082)号，预售范围为15号楼及地下室，预售总房源1873套，其中办公产品688套、商业用途产品17套、车位1168个，预售总建面94245.12㎡。

　　根据6月10日海口发改委备案价格信息，上述楼栋办公毛坯房源均价约24152元/㎡、商业毛坯房源均价约32706元/㎡、普通车位约17.99万元/个。

　　继五月份海口商品房新增供应套数创前五月单月新高后，6月份海口商品房供应市场继续持续活跃，6月中上旬共新增预售房源6933套，已经超过前四个月单月新增供应套数，与五月份整月仅有1869套差距，最后10天增量能否助力整个六月份商品房新增预售创上半年单月新高，值得关注。