现在的房价实在是不便宜，对于大部分的人来说，如果银行贷款

　　现在的房价实在是不便宜，对于大部分的人来说，如果银行贷款的话，根本就买不起房子，而且这些人对买房的过程当中，要精挑细选。在这个过程当中，很多人买房，他们会选择一些面积比较小的房子，他们觉得比较接近90平米，但是不超过90平米的房子才是比较时候的。聪明人买房“专挑89平米”的房子？多了一平都不要，为何会专挑它？

　　第一就是现在大部分的人都是一家三四口人，不会跟自己的父母生活在一起，这么大家的房子，是比较适合居住的。而且现在的房价也那么高，太大的房子，他们也支付不了这么多钱，毕竟买的房子越大，就需要花费更多的钱，就会给自己带来非常大的生活压力的。就这么大小的空间就比较适合了，能够满足人们的生活需要，而且在日常生活当中也是打扫起来也没有那么累，非常适合当下的年轻人居住。

　　第二就是这个板子比较适合投资，不管市场卖出去给别人，或者是出租，这个房子都是比较畅销的，所以大部分聪明人在买房的时候，都会转挑89平米的房子。而且房屋面积越小，它的公摊面积也比较小，你总不想买了130多平米的房子，结果30多平就是公摊，在这种情况下，你也会感到不痛快吧。

　　第三就是关于一个契税的问题，大家都知道买房子需要交税的，那就是拼命以山根就是拼命一下，就有着不同的差别，89平米的房子跟91平米的房子，几乎就没有什么样的差别，但是后者缴纳契税的时候，需要多交0.5个点，所以一些聪明人想要节约钱，所以他们会选择，差不多89平米的房子，可以少，但是不能多，多了一平米，他们都不想要。

　　以上这三个，就是他们会专门挑选89平米房子的原因，你认为还有什么原因让聪明人挑选这个面积大小的房子？