新年第一炸啊!恒大地产集团投资上千亿的楼盘恒大海花岛39栋楼,43万平方米违建将要被拆除了!

中国房产信息港 王艳

  炸了多可惜?这么大的工程,楼都盖好了,居然才被发现是违法

  炸了多可惜?这么大的工程,楼都盖好了,居然才被发现是违法项目?当真只是企业的过错吗?海花岛真要变回海花吗?这真是新年第一炸啊!恒大地产集团投资上千亿的楼盘恒大海花岛39栋楼,43万平方米违建将要被拆除了!

  海南恒大海花岛15-16年很火的一个项目,耗资1600亿人工填海建岛,曾经对外宣传可以媲美迪拜棕榈岛。总共分为1-2-3号岛。好多人都跑过去投资,曾经开盘当天销售一百多个亿。闹了半天现在成了违章建筑了!其中2号岛上39栋楼属于违章建筑,总建筑面积43万平方米。眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。自古只有锦上添花,少见雪中送炭,墙倒众人推,许老板节哀!恒大最近真是屋漏偏逢连阴雨啊!不过我相信恒大困难只是暂时的,一定会很快度过眼前的难关!

  这算独立选址的项目,从选址、立项、报规、土地拍卖、用地规划、不动产证(地)、工程规划、报建、报监、施工许可核发、其中还涉及到无数项审批(环保、水保、抗震、人防等等一系列),审批的工作涉及到所有的职能部门,怎么批的?企业兜底,这件事对于恒大来说真的是雪上加霜啊! 那些已经销售出去的房子,会赔偿给购房者吗?这算不可抗拒的因素吗?

  重点是违法取得土地规划许可证,撤销这个许可证,那证明之前是有效的,那这样的一个行政行为出了问题要收回去,那我认为恒大就应该可以申请国家赔偿,不能在对恒大没有影响,因为既然发证了,错在发证方,如果是隐瞒欺骗发证方而取得的证,把事情讲清楚,到底错在哪里?是单方面责任,还是双方都有责任,这大工程都完全是恒大错不可能吧?如果是违建肯定得拆,这没什么好说的!关键是不能糊里糊涂地拆了吧!怎么批、怎么建、怎么违的法?得讲清楚吧!

  应该坚决杜绝这种建好后又拆的行为,太浪费了,要追查当初怎么建的,过程中的失职,失管的行为。海南这样做谁还敢去投资,当时引进项目为什么不审核把关?我感觉海南就是中国房地产的试验场,全部以失败告终!海南省真的有问题,每次引进开发商建房时条件都开得很有吸引力。等房子卖掉了,就出一纸公告属于违建!几年前好像也发生过类似的事情。真的要好好追责了!种好的树都不能随便砍 ,而花了巨大资源的建筑说拆就拆了,浪费之惊人,弥天大罪,触目惊心!这是对地球的犯罪啊?

  恒大这个项目得亏多少钱?难道恒大的问题真的只是它自己的问题吗?我们这里也有,建设的初期手续齐全,买房者五证俱全,最后说是违建,拆成了垃圾场,建设之初,当地人反对,建设之后拆除,变成垃圾场,全市人反对!这一建一拆得花多少钱啊!估计最后都得转嫁给国家,所以说恒大的暴雷,绝不是偶然的!