2020年4月8日，天府新区成都直管区青松湿地片区拍卖了一宗约157亩的住宅兼容商服用地。土地面积大，容积率高达2.3，都是这宗地的看点。地块位于青松湿地片区也是很令人关注，这里

　　2020年4月8日，天府新区成都直管区青松湿地片区拍卖了一宗约157亩的住宅兼容商服用地。土地面积大，容积率高达2.3，都是这宗地的看点。地块位于青松湿地片区也是很令人关注，这里将建设“国际视界创意硅谷”——“中国成都·青松谷网络视听产业小镇”，以韩国首尔媒体城、英国BBC曼彻斯城特媒体城为参考。未来这里将会有相当规模的产业人口入驻。所以这块地一共吸引了167号、170号、28号、192号、166号、165号等11家开发商出价竞拍。当地块拍卖到1500万元/亩的时候触发了最高限价，进入竞配建无偿移交统筹住房的环节，最终167号荣盛以配建12%的统筹住房竞得该地块。

（土地位置示意）

　　据“天府发布”报道，2019年5月28日，第七届中国网络视听大会系列活动“5G时代超高清视听产业生态发展对话会暨项目签约仪式”在成都世纪城国际会议中心举行。四川天府新区携手成都市广播电视台，共同打造“中国成都·青松谷网络视听产业小镇”，该项目也是成都市建设世界文创名城的七大项目之一。产业小镇涵盖会展产业、数字产业、创意产业、智能产业、共享产业五大产业板块，包括全域5G应用实验室、天府数字商业创新港、数字版权综合服务平台、国际基金投融资服务中心、成都广电全媒体基地、5G+8K天府影视公园、天府IP创意基地、互联网播控审核中心、天府数字科创中心、天府数字路演中心等十大引擎项目，以产业社区为承载载体，以数字经济为实现手段，以网络视听为产业内容，以产城融合为发展理念，抢占全省数字经济发展制高点。

　　就在同一天，中国成都·青松谷网络视听产业小镇与上海证大喜马拉雅网络科技有限公司、上海看榜信息科技有限公司、四川数字文化与传媒研究基地（电子科大数字媒体研究中心）、中国移动（成都）产业研究院、四川致和博视科技有限公司、北京金山云网络技术有限公司、新华智云科技有限公司、慈文传媒集团、新浪四川、亚马逊中国、新媒体MCN产业园等在技术支撑与创新、平台建设、内容生产、渠道拓展等方面达成战略合作协议；与中铁房地产集团西南有限公司、IDG资本投资顾问（北京）有限公司、中科院科技投资集团、金融街成都置业有限公司达成共同在园区规划建设、项目拓展、资本资金支持方面进行战略合作的协议。

图片来源：天府发布

　　宗地详情宗地位置：天府新区成都直管区煎茶街道青松村三组、茶林村六组（青松湿地片区，天府大道东侧，科学城南路北侧）

　　宗地面积：104506.17平方米，合156.7593亩宗地用途：住宅兼容商业服务业设施用地

　　计容建面：不大于23.54万平方米（即容积率不大于2.3），兼容商业服务业设施计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%。其中，地块①②计容建筑面积不大于13.25万平方米，地块③④计容建筑面积不大于10.29万平方米。

　　拍卖起叫价：1000万元/亩（折合楼面地价约6659元/平米）

　　拍卖方式：限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例

　　拍卖成交价：1500万元/亩（折合楼面地价约9989元/平米）+配建12%的统筹住房

　　竞得者：167号荣盛

宗地位置

　　来源：四川乐居