房价数据 1、去年六银行个人房贷余额增13.36% 据中国证券报记者统计，截至2019年末，工、农、中、建、交、邮储六家国有大行个人住房贷款余额较上年末增长2.53万亿元，同比增速为1

　　房价数据

　　1、去年六银行个人房贷余额增13.36% 据中国证券报记者统计，截至2019年末，工、农、中、建、交、邮储六家国有大行个人住房贷款余额较上年末增长2.53万亿元，同比增速为13.36%。在2019年六大行新增贷款中，个人住房贷款占比近四成。

　　2、3月深圳二手房成交量环比大涨深圳中原研究中心的数据显示，3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%。此外，从过户数据来看，疫情影响之下2月的二手住宅成交量极少，3月深圳二手住宅出现补偿性上涨，成交套数为8008套，环比上升3.8倍。

　　3、香港连续三年成外派员工房租最贵城市4月2日，人力资源管理顾问机构ECA International公布一项调查，根据去年9月所做的住房调查报告，比较全球超过360个地区，外派员通常租住区域的租金，结果由香港称冠，连续3年蝉联全球外派员工住房租金最贵的城市，外派员工在港租住一间无提供家具的中档3房寓所，平均月租高达11318美元，按年升3.45%，惟幅度低于去年的4.9%。紧随其后为美国纽约及日本东京。

　　4、报告显示:3月购房信心指数环比上涨1.6% 4月1日，58同城、安居客发布2020年《3月国民安居指数报告》显示，2020年3月全国重点监测67城在线新房均价16667元/㎡，环比上涨0.26%，其中30城新房房价上涨。二手房在线挂牌均价15577元/㎡，环比上涨0.48%，全国有52城二手房挂牌房价出现环比上涨形势。

　　5、深圳:支持中介复工3月31日，深圳市住房和建设局发布深圳市住房和建设局关于应对新冠肺炎疫情支持房地产中介行业复工复产的通知。其中表示，物业服务企业及人员应为业主或租户办理相关手续提供必要便利，不得以不正当理由阻扰符合条件的房地产中介机构及从业人员开展正常业务活动。

　　6、新加坡私有住宅价格全面下跌4月1日，新加坡市区重建局发布初步预估数据称，第一季的新加坡整体私人住宅价格指数为151.8，低于去年第四季的153.6。据统计，新加坡各区私有住宅价格全面下滑。其中，代表高档住宅的核心中央区的私有住宅价格下滑1.5%，与去年第四季度下跌2.8%的状况相比，跌势稍微放缓。

　　7、武汉土拍重启 7宗地入市交易揽金约107亿元3月31日，武汉土地市场结束近2个月的冰封期，当天共有7宗地块入市交易，出让总面积106.74万方，起始总价约104.21亿元。最终，7宗地块均成功出让，共揽金约106.96亿元，拿地企业包括金茂、龙湖、武汉地产等。

　　8、3月一二线城市土拍升温3月16日至3月22日，CREIS中指数据则显示，一线城市成交面积环比增长31.6%，二线代表城市环比增长15.7%，三线代表城市环比增长36.5%。其中，北京环比上一周增长了50.29%，上海环比增长18.49%，广州环比增长84.74%，深圳环比减少11.49%，是一线城市唯一环比减少的城市。在二线城市中，福州、大连、青岛、济南、重庆、东莞等均有大幅环比增长，三线城市韶关甚至环比增长超过350%。

　　9、北京发布2020年棚改计划 115个项目、占地7979公顷据北京市人民政府官网3月30日披露，北京市人民政府办公厅发布了《关于印发“北京市2020年棚户区改造和环境整治任务”的通知》。《通知》内容提及2020年棚改工作要遵循四个方面，分别为“落实总规，提升统筹发展水平”、“严控成本，依法依规进行融资”、“转变思路，强化项目全过程管理”、“加强监管，抓好安全质量管理”。此外，北京市人民政府公示了《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》，全市16个区共有115个项目纳入2020年的棚改清单，占地面积7979公顷，涉及8686户。

　　城市政策

　　1、北京公积金贷款申请新规:将联网核查婚姻关系情况4月1日消息，北京市公积金缴存市民请注意，今后申请公积金贷款时，审核人员将联网北京市婚姻登记系统联网审核申请人的婚姻关系情况。对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工，一经发现，将个人信息记入管理中心不良信息库，并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。

　　2、浙江嘉兴:二手房公积金贷款期限调整为最长30年3月31日，嘉兴发布《关于调整住房公积金有关提取、贷款定额标准的通知》和《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》。在《办法》中提到，购买新建商品住房的贷款期限最长为30年，购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年，房龄加贷款年限不超过50年，且不超过该住房土地使用年限。

　　3、湖南5市相继出台稳楼市举措据湖南日报消息，从住建部门获悉，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》，这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。岳阳市从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可和预售款拨付等方面，支持楼市平稳健康发展。措施即日起施行，至今年12月31日止。

　　4、贵阳严禁首付分期、返现等房地产过度营销行为据新华社，贵阳市住建局近日发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》称，贵阳市将针对房地产市场中出现的首付分期、返现等过度营销方式做出更为严格的监管，违法违规行为将受到严厉处罚。

　　5、网传燕郊限购松绑不实，房管局称没有收到书面通知据中证报，近日，有消息称，燕郊新房项目限售取消，只要有一个月的北京社保就可以买房。4月1日，三河房管局对此予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员回应称：“没有收到任何书面通知。”

　　6、海南三亚：拔尖人才购房补贴6万元/年根据3月31日三亚日报发布的信息，三亚市人才服务一站式平台3月19日发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。

　　其中，住房租赁补贴标准为：

　　1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；

　　2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；

　　3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；

　　4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

　　7、国务院：增加中小银行再贷款再贴现额度1万亿元3月31日，会议确定，增加中小银行再贷款再贴现额度1万亿元，进一步实施对中小银行定向降准，引导中小银行将获得的全部资金以优惠利率向中小微企业贷款，扩大涉农、外贸和受疫情影响较重产业的信贷投放。支持金融机构发行3000亿元小微金融债券用于发放小微贷款。引导公司信用类债券净融资比上年多增1万亿元。促进中小微企业全年应收账款融资8000亿元。

　　8、成渝住房公积金实现“互认互贷”，跨区域买房可“一地办”3月28日，四川省住房和城乡建设厅官方微信“四川建设发布”发布信息，目前川渝两地已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2~3个工作日。而在此前，包括武汉、南昌等城市在内的长江中游城市群省会城市，以及淮海经济区10城已先后推出公积金互认互贷措施。

　　9、江门优化购房政策 大专以上学历免社保可购一套3月27日，广东江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》。具体而言，本市户籍家庭购房，限购三套；非本市户籍家庭限购两套，且首套需半年社保或个税，二套需一年社保或个税；港澳台居民家庭在2019年11月1日后无购房记录的，可新增购买一套；经商务部门认定的重点招商企业非本市户籍员工家庭，提供劳动合同可购一套。

　　行业动态

　　1、湖北:“四上企业”复工率已达93.8%4月1日，从湖北省新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上获悉，在各方面共同努力下，湖北省复工复产工作取得了阶段性成效。截至3月31日，湖北省“四上企业”，包括规模以上工业、规模以上服务业法人单位等的复工率已达93.8%，复岗率69.3%。武汉市的复工率、复岗率也分别达到了85.4%、40.4%。

　　2、郑州发放近4亿元消费券4月1日，记者从郑州市商务局获悉，为增强消费信心、释放消费潜能，发挥消费基础性作用，保障低收入群体生活水平不受疫情影响，郑州市将面向社会发放近4亿元消费券，其中第一期于4月3日发放5000万元消费券。

　　3、澳门2020年度现金分享开始发放澳门特区政府4月1日起分批向澳门特区永久性居民和非永久性居民，分别发放现金10000元（澳门元，下同）和6000元，以纾缓居民因疫情影响受到的经济压力。

　　4、重庆集中开工22个新基建重大项目，总投资815亿元据重庆日报，重庆市2020年首轮新型基础设施建设项目昨日集中开工。此次集中开工的项目共28个，总投资约1054亿元。其中，新基建重大项目22个，涵盖5G网络、数据中心、人工智能等众多领域，总投资815亿元。

　　5、住建部：鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造住建部3日召开电视电话会议，部署统筹推进住房和城乡建设领域新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作。会议强调：积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造，进一步完善支持政策，加快推进改造项目开工复工。推动住房租赁企业经营模式转变，鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造，以及养老、租赁住房建设等，推动物业服务企业大力发展线上线下社区服务业，建设智慧社区。

　　6、广汽集团：在政府补贴基础上对不同车型再补贴8000元-36000元广汽集团总经理冯兴亚在4月3日表示，为积极响应政府刺激汽车消费的政策，广汽集团携旗下各整车企业纷纷推出形式多样的举措，为广州市民购车提供最大的优惠。其中，广汽集团在政府补贴的基础上，对不同车型再加码补贴8000元-36000元不等，补贴范围涵盖广汽传祺、广汽新能源、广汽本田、广汽丰田、广汽菲克、广汽三菱等旗下所有品牌的各主要车型。

　　7、贵州省583个重大工程项目3日集中开工据新华社从贵州省发改委获悉，贵州省9个市州583个重大工程项目于4月3日集中开工，总投资1450.9亿元。“此次集中开工项目聚焦基建强基础、聚焦产业增动能、聚焦民生补短板。”贵州省发改委主任陈少波介绍，583个项目中有“六网会战”（路网、水网、电网、地下管网、油气网、互联网基础设施）项目351个、总投资637亿元，其中5G等新基建项目49个、总投资104亿元。

　　8、腾讯5000万美元增持拼多多根据腾讯与拼多多向美国证券交易委员会（SEC）递交的文件显示，腾讯于3月31日以约5000万美元的总价认购拼多多615.574万股A类普通股（合计153.8935万个ADS）。以此价格计算，腾讯大约以32.49美元/ADS认购拼多多的股份。目前拼多多的股价为36.28美元/ADS。文件显示，截至目前，腾讯持有拼多多7.92622428亿股A类普通股约，占已发行A类普通股总数29.2%。

　　9、普华永道回应瑞幸造假：我们完全没有参与过瑞幸IPO据悉，瑞幸咖啡（LK.O）首席财务官兼首席战略官Reinout Schakel曾任职于普华永道。普华永道相关负责人明确表示，普华永道并没有参与过瑞幸咖啡IPO的任何过程，并且与瑞幸公司没有任何接触，“他们很明显是我们竞争对手的客户”。

　　人物声音

　　1、王石率万科员工捐赠清华50亿4月2日，万科企业股资产管理中心宣布，将全部资产2亿股万科股票捐赠给清华教育基金会，并成立清华万科公共卫生与健康学院。万科创始人王石将出任学院理事会名誉理事长。按万科目前股价，2亿股万科股票价值约53亿元。

　　2、刘强东卸任京东法定代表人天眼查数据显示，刘强东卸任京东运营主体北京京东世纪贸易法定代表人、执行董事、总经理。由京东零集团CEO徐雷接任执行董事、经理和法定代表人。此前，刘强东频频卸任京东旗下公司高管，2020年已卸任近50家。