25号线确定入华新!放眼整个上海房地产市场，论推盘量和热度，
25号线确定入华新!
放眼整个上海房地产市场，论推盘量和热度，大虹桥都是TOP级别。
经过多年沉淀，虹桥主城区的规划有序落地。区域内新房价格随之水涨船高。但居高不下的置业门槛，却让一众购房者望而却步。
近期大虹桥新盘一个个跑出了“加速度”：
主力供应的徐泾、华漕、江桥等纷纷触发积分，最高门槛更是高达91.22分，市场表现惊艳。
至于房价。大虹桥肉眼可见的已全面进入“破六”时代。大虹桥核心区的次新房挂牌10万+，几大辐射板块一手新房价格闵行华漕6.6万/㎡，江桥5.7万+，赵巷也超越了5万大关。
那么对于积分不高、预算有限的买房人而言，有没有在大虹桥安家的可能？
作为国匠安联「悦」系双骄之一的「安联·虹悦」，给出了最佳答案。
西虹桥
华新板块核芯位置
实力国匠打造纯正滨水半岛住区
「安联·虹悦」
精装三房总价仅约358万起
更有大面宽+无敌景观
建面约133㎡4房首次问世
「安联·虹悦」效果示意图
1
在蓝图澎湃的大虹桥
约4.58万/㎡价格洼地 迎来上车机会
十年，足以担当一个时代。
大虹桥以十年炙热而飞速的奔跑，奏出了一个时代的最强音，走到世界的面前。
立足长三角一体化国家级战略和《上海2035规划》，大虹桥不仅已升级为上海城市副中心，更将成为联通长三角的桥头堡，中国面向世界的“国际开放枢纽”。
大虹桥示意图
根据规划，这里未来将形成“轨陆空”三位一体，日均客流110万人次，64种连接可能，56种换乘方式，快速链接长三角乃至世界；
坐拥近2000万㎡的商务建筑面积规模，汇聚包括罗氏、壳牌、阿里巴巴、华为、丰田等500强巨头企业近3000家，剑指世界级的商务区。
然而正是在这样一片蓝图澎湃的烫金版图，核心区住宅用地占地不足5%。居住需求外溢是必然。
「安联·虹悦」所处的华新镇，位于虹桥商务核心区西北约10公里，仅4.58W/㎡。
开篇提到过「安联·虹悦」的总价门槛优势，更为关键的，还有显著的一二手倒挂！
华新近年来已鲜少有新盘入市，但区域改善需求仍然十分旺盛。板块内二手次新房挂牌价已超5.5万/㎡，部分优质房源成交价甚至高达5.8万/㎡。
在这样的市场环境下，对于看好大虹桥的有识之士而言，房价4字开头，400W+预算，入主「安联·虹悦」就成为了一次低门槛上车“楼市红海”的机会。
2
千亿产业集群助力城市更新
华新或迎高光时刻
近年来，在长三角一体化国家战略+虹桥国际枢纽的加持下，大虹桥作为也是连接长三角城市群的关键性纽带，越来越多企业总部和高能产业选择扎根于此。
然而由于核心区已接近饱和，与之咫尺接壤的华新，自然而然的成为了下一个重心，红利的承接着。「安联·虹悦」所在的华新，与虹桥前湾地区核心不过直线约2公里的距离。
大虹桥功能区规划示意图
更难得的是，华新坐拥千亿产业集群，产业势能广阔空前。
十四五规划显示，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。
其中，虹桥智造园将集聚中通、圆通、韵达等全球总部以及圆通国家工程实验室、中通研究院、物流区块链联合实验室等创新平台，将围绕数字供应链、智能仓储设备制造、数字物流装备研发等打造复合供应链、发力数字物流装备制造产业。
当下，安能、极兔、递一、顺丰、摩学、博隆、洲泰等优质百强企业已相继进驻于此。
华新的产业，带给板块内的不仅仅只是更多高能企业涌入，更多的就业机会，而是源源不断的，对于人口，经济的虹吸，势必带动板块居住价值的提升。
以世界级前瞻眼光，怀抱国家级战略，华新加快城市更新和产城融合的号角已经吹响。此刻正是抢占红利的绝佳机会！
3
25号线（规划）+示范区线（规划）
重量级加持
近享衣食住行繁华便捷配套
今年，25号线最新消息，公布了3条线路规划，重点是，3种方案，都进华新。意味着华新距离第一条地铁的距离更进一步！
信源：上海市委领导信箱
虽然说25号线规划并未显示选线和具体站点选址，但根据图示以及华新北的走向规划，25号线沿诸光路和联友路北上，至纪鹤路转向西，并沿纪鹤路、华腾路西行，止于嘉松中路附近；预计选址于新府中路与华志路交汇处。也就是将重点途径华新板块。
根据测算，未来的站点，很可能离「安联·虹悦」直线距离约800米！地铁盘无疑了！
还有一条联系虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的市域铁路，名为上海示范区线，线路东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，途经闵行、青浦两区，可与轨道交通13号线、17号线等线路换乘，设计时速在160km/h，是地铁的2倍+。
唯一轨交“短板”将得以解决，华新迈入价值腾飞的快车道！
安联·虹悦区域示意图
如果说便捷的交通出行给城市生活带来从容。那么完善醇熟的配套资源，也是丈量生活便利与舒适程度的核心指标之一。
安联·虹悦所在位置，正好是华新这些年重点打造的北华新宜居生活住区，营造约15分钟便民生活圈。
在「安联·虹悦」项目南侧，其实就是马路斜对面，就有新尚生活广场，还有，过两条马路，就是体量约7.7万方，目前华新最大的商业中心博隆商业广场。
项目周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、国际购物中心、青浦光明荟等数十万方超大体量的综合商业体；潮流网红打卡购物中心COSTCO超市等琳琅荟萃，衣食住行游购一站式。
博隆商业广场实景图 来源网络
同时，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，共享区域配套、山姆、奥莱都车程都在15分钟左右，其地利优势可以快速自驾直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等，享受城市级繁华商业。
安联·虹悦商圈配套示意图
教育配套，项目周边既有华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达筑梦孩子未来；也有青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校等让同频国际教育，焕新孩子世界眼界。
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，在未来将与公众见面。
项目一旁有区域配套的社区卫生中心，周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，为孩子成长和家人健康保驾护航。
华新人民公园实景图
出则繁华，亦入则繁花。「安联·虹悦」毗邻华新人民公园、华隆公园等生态公园，和项目内部水岸园林形成无缝对接。是亲近自然，放松身心，也是茶余饭后健身运动的优选之地。
4
国企背书 滨水半岛式住区
约133㎡精装4房即将上新
改善一步到位
在许多购房者的心里，项目的品质一定最为关心的问题。而「安联·虹悦」绝对是高品质的安心之选。
首先，是开发商安联高速的强大背书。
近年楼市的主基调之一是“保交楼”，诸多位列全国前列的房企也纷纷出现交付困难，可见市场面临的压力之大。而在这样的背景之下，选择一家实力有保障的国企开发商可以说是对项目交付的最大保障。
安联·虹悦的开发商安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。其母公司是安徽知名国企，总资产高达3020亿，累计开发房地产面积1500余万平方。
示意图
而安联公司自身也已深耕楼市20余载，在北上深等一线城市和长三角、粤港澳大湾区都有极具代表性的商业及住宅项目。
研磨产品力，实力国匠打造的「安联·虹悦」在宜居和景观方面尽可能发挥到了极致。
「安联·虹悦」效果示意图
项目三面环水，规划8栋14F和3栋16F小高层，通过半岛式的滨水社区格局，缔造城市中难得的水岸轻奢生活。
以大幅面钻慕美学立面，让主题建筑在恢弘之余亦不乏美感。
「安联·虹悦」效果示意图
不浪费每一寸珍贵土地，项目不惜成本，从豪华门厅到林间会客厅，至社区双精装大堂，皆以礼序轴线规划。
「安联·虹悦」社区双精装大堂效果示意图
景观布局采用“2轴1心1环5区”形式，打造全龄交互式生态园林，串联建筑与自然，隔绝都市喧嚣。所谓城市里有“公园”，“公园”里有家。
两轴：十字对称轴线，200米景观长轴，珍藏四季美景；
一心：大尺度草坪美学，有景有情，可与家人好友发呆闲聊，吹风赏景，阅读品茶，让生活充满温暖诗意；
一环：600米活力健身环，舒心演绎少有所趣、青有所益、老有所乐，交织出美好生活的N种方式；
五区：五重互动景观园林，私享宁静，城市里的盎然绿境；
「安联·虹悦」景观规划效果示意图
安联·虹悦去年首推了建面约88-99㎡的3房，总价仅358万起！目前3套户型的样板间都已经开放，实地看下来你就能发现空间利用，个性化和温度都诠释得淋漓尽致。
这次，即将上新建面约133㎡的4房，又会带来怎样的惊喜？！
「安联·虹悦」建面约133㎡户型示意图
对于居住空间来说，阳光能够给到更加舒适愉悦的环境；而一套“亲近自然”的房子，总能带来更多生命的感动。
建面约133㎡户型设计为四房格局，4开间朝南，南北通透，每个房间都伴有飘窗，采光、通风、观景等居住体感上佳。
餐客厅很好的做到了功能分区，客厅一面外接大阳台，餐厅一面则紧挨着动线流畅的厨房。
「安联·虹悦」建面约133㎡户型示范间实景
主卧涵纳衣帽间和盥洗室为大套房设计，公卫干湿分离。
而阔绰的尺度也意味着有充沛的空间留给家人活动，品茶、练琴、摆弄花草、和孩子嬉戏玩乐都是极好的，为生活预留更多美好的可能。
「安联·虹悦」建面约133㎡户型示范间实景
同样是600W+预算，在徐泾上车都勉强，最多只能买到约90㎡的2房或小3房；而在华新，可以住上舒适度更高的约133㎡4房，还是高品质滨水社区，改善直接一步到位！
大虹桥10km半径价格洼地
强势升级25号线（规划）轨交盘
国匠安联高速 上海全新力作
「安联·虹悦」
推出建面约88-133m?3-4房
均价约4.58万/m?
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