对于长沙市民关心的“二套房契税优惠方案何时开始执行”的问

　　对于长沙市民关心的“二套房契税优惠方案何时开始执行”的问题，8月22日，国家税务总局长沙市税务局回复市民称，长沙市二套房契税优惠税率恢复执行工作正在推进，相关通知即将发布。

　　8月24日，凤凰网房产致电湖南省税务局了解到，当前，长沙市二套房契税税率已经可以按照减免政策执行缴纳。按照最新标准，长沙市民购买二套房，面积≤90平方米契税税率为1%，面积＞90平方米按2%执行，三套及以上仍然按照4%缴纳。

　　另外，2022年6月9号（含6月9号）——-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，8月24日起可以办理退税手续。

　　近几年长沙购房契税变化

　　2016年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%征收；90平方米以上的按2%的税率征收。之后三年多时间，长沙对二套房的契税政策一直按照上述文件执行。

　　直到2019年4月，长沙印发关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，指出在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税，自2019年4月22日起正式执行。

　　2022年6月9日，湖南省发改委、湖南省商务厅印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》，在鼓励汽车消费、提振餐饮消费等15个方面出台举措，增强消费对经济发展的基础性作用，促进消费持续恢复。在稳定住房消费方面，其中一条便是支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。

　　截至8月24日，长沙已正式恢复二套房契税优惠税率。