中铁作为中国乃至全球最具实力，最具规模的特大型综合建设集

　　中铁作为中国乃至全球最具实力，最具规模的特大型综合建设集团之一，在信阳浉河北岸的中国铁建·领秀城是中国铁建在河南开发的首个大型房地产项目。而该项目经过十三年的经营与沉淀，口碑缘何从当初的名满申城转变成为如今的声名狼藉？谁砍了一刀信阳中铁领秀城？

　　作茧自缚，物业服务怨声载道

　　新房未交遭破坏 物业公司拒赔付，中铁领秀城福华园业主很郁闷：2014年6月18日，中铁领秀城福华园5号楼2701房屋业主常先生投诉，中铁领秀城下属的物业公司在没和业主沟通的情况下，就把我家房屋的钥匙拿给工程施工人员。让施工人员在房屋内随意打洞架起施工支架，破损房屋结构，还拒不赔偿。

　　买房是一时的事，物业则是一辈子的事！很多购房者都知道，物业的好坏，不仅关系着业主的日常生活，更是房子未来增值保值及是否容易转手的保障。规交房，小区消防栓形同虚设，消防车不能进入小区等等，这些年信阳关于领秀城物业投诉的情况可以说是不胜枚举。

　　挥刀自宫，为了利益背槽抛粪

　　2016年5月16日有网友爆料，信阳领秀城福月园九栋约380户开始交房，而交房通知上房屋实测面积普遍大于预售合同上的面积，开发商要求补交购房款。业主要求开发商出示房管局测绘报告，公示套内建筑面积、公摊面积及计算依据，业主要求先看房验收，开发商说是他们内部规定，不补交合同之外的面积，不交齐物业费等等，拒绝看房。

　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，处理方式指出：面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权！

　　在金钱面前品牌口碑和契约精神已经什么都不是了，为了利益藐视相关法规，只能说中铁领秀城吃相太过难看！

　　事与愿违，周边环境地棘天荆

　　关于项目周边环境，申城人民可谓人尽皆知，但是每到气温转暖不敢开窗的痛估计只有居住在项目内部的居民体会最深！

　　项目旁边有一块原来化工厂（农药厂）的地块，南岸有垃圾处理厂，现在正在开发建设的西派澜岸项目东侧有一个污水处理厂。西派澜岸项目推广宣传为改善项目，是否能做成改善？只能赌物业服务是否有所保障、企业能否守信、污水处理厂、垃圾处理站、毒地以及其他未查明的臭味来源地等问题的后续处理情况了···

　　仰屋窃叹，业主心声万念俱灰

　　“物业服务态度差收钱第一名、打死都不能买领秀城的楼盘、店大欺客，居然在夜里被物业的人恐吓、味道一阵阵的一直都没得到解决、派澜岸夜晚施工噪音污染等”。

　　这可能是当下领秀城居民发自内心的怨言，而在各项问题久久得不到解决得情况之下之下，怨言之余也表露着更多的无奈。文、信阳市民网