今年第七批次新房，出了两个“神盘”！ 第一个是：位于青
今年第七批次新房，出了两个“神盘”！
第一个是：位于青浦新城的安联·湖山悦，竟然以认购率228%的优异成绩，力压一众徐泾项目。
第二个是：位于大虹桥华新的安联·虹悦，项目不仅可以全面享受虹桥配套，而且拥有“25号线+示范区线”双轨交规划加持！
更重要的是，项目拥有非常高的性价比！
土拍方面：在刚刚结束的第四批次集中土拍，同样位于大虹桥华新板块的住宅用地，房地联动价约为4.7万/㎡。
安联·虹悦不仅占位华新C位，而且周边配套更加成熟，首开均价仅约45188元/㎡！
新房方面：如今大虹桥核心板块的价格，已经全面步入6字头，部分项目已逼近7字头。
安联·虹悦不仅地处虹桥核心区一线辐射圈，而且价格比二线辐射板块赵巷还要实惠！
示意图，数据来源：百度地图测距
二手房方面：安联·虹悦隔壁的次新房成交价突破至5.8万/㎡，而安联·虹悦45188元/㎡的首开均价，低于同板块内的二手成交价格约1.3万/㎡！
值得注意的是，这还不包括二手房交易税费！
无论从土拍、新房、二手房任何一个方面来看，项目的性价比都堪称“大虹桥400万级的置业机遇”！
认购时间：12月17日-12月21日12时
认购优惠：当天认筹优惠2万，最低首期10万签约
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
示意图
大虹桥400万级全新神盘
“25号线+示范区线”赋能加持
「安联虹悦」
建面约88-99㎡精装3房
总价仅约358万起
1
国企品牌 值得信赖
三面环水享半岛生活
在房企频繁暴雷、追求利润至上的当下，安联虹悦不仅品质卓越，而且有国企背景护航，作为百强实力房企，交房有保障，安全值得信赖。
安联虹悦项目三面环水，规划半岛式的社区格局，项目总建筑面积约12.5万㎡，总规划8栋14F和3栋16F小高层。
效果示意图
项目以大幅面钻慕美学立面，构筑起水岸轻奢生活，让项目主题建筑在恢弘之余亦不失美感。
不仅如此，项目不惜成本，从豪华门厅到林间会客厅，至社区双精装大堂，皆以礼序轴线规划，每一个归家节点都尽显高端质感，匠造层层递进的精美空间，营造尊崇考究的归家之路。
效果示意图
社区打造黄金十字中轴景观，以“两轴一心，一环五区”的社区布局，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。
效果示意图
两轴：十字对称轴线，200米景观长轴，递进礼序，仪式归家；
一心：大尺度中央绿地；
一环：约600米活力健身环；
五区：礼序社区入口、中心轩敞绿地、全龄活动康体、会客阅读空间、精致绿境花园。
效果示意图
2
配备新风、地暖、中央空调
精装3房总价358万起
安联虹悦产品包括建筑面积约88-99㎡的3房，涵盖“全龄全时成长型”户型，设计水准非常高，3房总价仅约358万起！
项目的室内层高达到约3米，这在大虹桥非常难得，同样的面积可以享受更大的室内空间，提升利用率和性价比！
建面约88㎡3房2厅1卫：
低总价买进西虹桥的难得机遇，3房功能性实现一步到位，格局上做到三开间朝南，采光效果非常不错！
建面约95㎡3房2厅1卫：
边套户型实现3面采光，让房屋内每个角落都洒满阳光。
建面约99㎡3房2厅2卫：
三开间朝南+客餐厅阳台一体化设计，尺度阔绰，视野开阔，采光效果极佳；
厨房采用U型动线设计，预留双开门冰箱柜；
主卧自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度兼备！
项目首开房源均为精装修交付，并且甄选一线装修品牌。
在细节方面安联·虹悦也是非常注重，不仅配备了四合一的智能门锁，就连入户玄关柜也属于交付标准，而且还在卫生间配备了电热毛巾架。
除了精挑细选的硬装配置之外，还包括中央空调、新风、地暖“三大件”，并且全部都采用知名品牌。
样板间实景图如下：
样板房实景示意图
样板房实景示意图
3
虹桥主城 咫尺可达
近享虹桥高能级配套
青浦华新经过多年发展，区域内配套已有一定规模，大中型商业及居住区林立。
区位示意图
商业方面：
项目南侧就是新尚生活广场，步行可达。
周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、博隆(虹桥)商业广场、朋联国际购物中心、青浦光明荟等数十万方超大体量的商业配套。
项目与潮流网红打卡购物中心COSTCO超市直线距离约5公里，驱车前往非常便利。
COSTCO超市实景图
地铁方面：
华新要有双轨交了！
地铁25号线：近期，上海申通集团董事长俞光耀在相关节目中展示了上海轨交的最新规划，其中显示轨交25号线的最新规划走向明确通向华新。
示范区线：据了解，轨道交通规划有局域线服务华新镇，上海示范区线目前已经开工建设。
示范区线与嘉闵线相同，是一条联系虹桥主城片区的市域铁路，同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系，并可与13号线、25号线等线路换乘。
产业方面：
2022年9月9日，青浦区举行潮涌浦江·智创青浦——“服务企业直通车”重点产业项目签约暨进博招商启动仪式举行。
会上，区发改委介绍十四五重大项目建设规划，华新镇推介了虹桥数字物流装备港。未来，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。
签约实景图
写在最后：
项目不仅可以全面享受虹桥配套和“25号线+示范区线”双轨交规划加持！
而且拥有国企品牌背书！
更重要的是，三房总价仅约358万起，这在大虹桥堪称独一份！
认购时间：12月17日-12月21日12时
认购优惠：当天认筹优惠2万，最低首期10万签约
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
示意图
