近日，东莞在全市范围内解除了限购措施，全市范围内买新房、

　　近日，东莞在全市范围内解除了限购措施，全市范围内买新房、二手房均不需要户籍、社保的限制，并且还不限套数。暂时结束了从2017年以来，持续了五年多的限购措施。

　　东莞解除限购，虽然不能说是对整体楼市有什么影响，但也具有指向性。这说明环一线城市区域内的地区可能逐步跟进放松原有的限购措施。这也是近期楼市整体调控环境呼吁鼓励各地解除限购后又一个热点城市取消了限购的措施。

　　其实目前解除限购的城市都明白，限购措施对楼市的保护作用已经基本失效了。与其留着限购的名头，倒不如放开市场，看看购房者的需求到底会朝着哪个方向流动。

　　现在各地陆续放松限购的情况，其实也是对之前强调控的回应。之前的强调控终究是要还回来的。正如马光远之前在个人平台上发布的信息所说，之前强调控的影响最终是要有人买单的，现在正是买单的时候。如果不是当初强调控把楼市按得太死，楼市也不会处于这般尴尬的境地。

　　接下来，应该还会有更多的城市全面取消限购的措施，直到让房地产市场逐渐恢复到之前的状态。但是楼市的症结已经不在于限购与否，而是在于购房者的预期并不能精准的得到提升。只要房价还处于下行压力当中，那么买房的人就会越来越多。

　　可能这一波调控之前谁也没想到会把楼市逼到了这种地步，也没想到调控放松到这张地步楼市也没能调动购房者的积极性。俗话说“吵架一时爽、追妻HZC”。这句话应用到现在的楼市也是成立的。

　　在经过了二十多年的发展之后，楼市也终于迎来了挑战。而这一次调控也注定会改变楼市的发展规则，但无论如何让楼市恢复到之前的状态是绝对不可能的了。