一鸣惊人!仁恒静安世纪首日认筹500+组,提前锁定“日光”

中国房产信息港 刘烨

近来,申城连日高温、热浪滚滚,上海楼市同样热得发烫。 8月14、15日,虹庐湾、保利锦上、长风瑞仕璟庭三盘连开, 开盘当天全部日光! 8月16日,位于新静安大宁板块的 「仁恒静安

  近来,申城连日高温、热浪滚滚,上海楼市同样热得发烫。

  8月14、15日,虹庐湾、保利锦上、长风瑞仕璟庭三盘连开,开盘当天全部“日光”!

  8月16日,位于新静安大宁板块的「仁恒静安世纪」开启认筹,推出354套约106-145㎡3-4房,备案均价9.2万元/㎡。认筹首日,项目售楼处就人山人海、大排长龙。

仁恒静安世纪售楼处排队认筹

  据统计,截止第一天认筹结束,仁恒静安世纪就已收获500+组认筹认筹率高达141%,提前锁定“日光”!

仁恒静安世纪首日认筹结果

  认筹详情如下

  认筹时间:8月16日10:00-8月20日16:00

  认筹地点:静安区江场路1428号(仁恒静安世纪营销中心)

  认筹金额:100万元

  房源套数:354套

  所推户型:106-145㎡精装3-4房

  备案均价9.2万元/㎡

仁恒静安世纪认筹须知

  据了解,仁恒静安世纪首开推出5栋楼、354套房源,其中106㎡3房为其主力户型,最低总价8640233元(16#102)。

  附一房一价表:

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  新静安大宁“爆款”新秀

  地处91万㎡国际科创社区

  近年来,新静安大宁发展速度之迅猛,几乎可以领衔北中环

  区域内商业、产业四面开花,无论城市界面还是商业氛围,比起徐家汇、五角场、中山公园等老牌市级商圈也不遑多让。

  在楼市方面,大宁更是妥妥的“红盘制造机”。且不提大宁金茂府这样的“神话”级产品,单单静安府一个项目,过去4年开盘11次,每次逢开必火、一房难求。

  2020年,作为大宁接棒新盘,仁恒静安世纪认筹首日就一鸣惊人,体现了购房者对于大宁地段价值的认可。

  具体来看,仁恒静安世纪位于大宁中环旁的市北国际科创社区,即新静安“一轴三带”发展战略中的“中环两翼产城融合发展集聚带”北侧核心。

  市北国际科创社区占地约186万㎡,开发总建筑面积逾91.5万㎡,将成为北上海重要的科创产业基地,重点发展大数据、人工智能、影视文创、电竞等新兴产业。

市北国际科创社区区位

  根据规划,市北国际科创社区将建设5栋标高百米的建筑群,并架起空中连廊,将千亿级大数据产业基地、智造博物馆、国际学校、居住社区、运动公园等多种建筑载体有机串联,形成7*24小时的全天候社区。

  可以想见,这是继古北、陆家嘴、碧云、联洋四大国际社区之后,既汇聚产业创新气质,又兼备人文生活元素的新一代国际住区,产城结合,宜居宜业。

市北国际科创社区规划

  就在这样一个集合了办公、居住、学校、商业多种功能的多元混合社区,仁恒静安世纪的入场无疑为区域人居生活提供了强有力的保障。

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  2020仁恒唯一市中心项目

  三大品牌开发商联袂打造

  回溯项目的拿地过程,2019年6月11日,素有“豪宅专家”美誉的仁恒置地,力压万科、华润置地、华润置地,以34.32亿元拿下静安区市北高新园区N070501单元18-03地块,成交楼板价49365元/㎡,溢价率4.97%。

  在此后的开发中,仁恒携手华润、招商,三大品牌开发商强强联手、共同打造。

  据了解,仁恒静安世纪不仅是仁恒入主静安的首发项目,也是2020年仁恒计划入市的5大新盘中唯一的市中心项目,被寄予厚望。

2020年仁恒5大新盘

  根据规划,仁恒静安世纪由10幢13-18F小高层、高层住宅组成,社区内部配备有一个国际会所,包含阳光恒温泳池、专业健身会馆等。

  项目沿袭了仁恒国际社区高端产品系——“公园系”产品标准,采用全金属铝板+玻璃幕墙的外立面设计,建筑风格简约现代。

  为了整体美观,仁恒静安世纪还封了阳台,不过要注意的是,此举虽然省去了业主后期改装的麻烦,但是全封闭阳台需要计算整个面积,而半封闭阳台只计算一半面积,因此仁恒所宣扬的80%高得房率,可能还要再掂量下。

仁恒静安世纪效果图

仁恒静安世纪建设实景

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  首开5栋楼、354套房源

  主推106㎡3房“神户型”

  据了解,仁恒静安世纪首开将推出354套房源,户型建面为约106-145㎡3-4房,分布于3#、6#、10#、11#、13#。

仁恒静安世纪楼座图

  具体来看,主推的约106㎡3房2厅2卫,户型方正,双卧+客厅朝南,客餐厨一线,动静分离、动线合理;主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间;南向约4.8米双阳台设计,大面宽尺度阔绰,定制的大块玻璃,能拥揽更多阳光和风景。

约106㎡3房2厅2卫

  不得不说,作为主力户型的106㎡3房,兼具功能性和尺度感,堪称“神户型”,其总价段约860-950万元,比较可控

  除了106㎡3房,仁恒还打造了126-145㎡3-4房,为购房者提供更多选择。

  约126㎡3房2厅2卫,户型方正,南北通透,双卧+客厅朝南,主次卧分布客厅左右,客厅与约4.1米宽景阳台一体化,主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间。

约126㎡3房2厅2卫

  约145㎡4房2厅2卫,户型方正,南北通透,三卧+客厅朝南,主卧套房带步入式衣帽间,独立洗浴间,双台盆及浴缸配置,客餐厅一体化,动静分离,尺度阔绰。

约145㎡4房2厅2卫

  除了户型“能打”,仁恒静安世纪的精装交付标准也可圈可点。

  据了解,项目配置了电子密码门锁、日立中央空调、智能一体化卫洗丽、美国滨特尔末端净水系统、法国爱迪士或同等品牌的新风系统等国际一线品牌。

仁恒静安世纪样板间

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  距1号线约500米

  享大宁醇熟生活圈

  仁恒静安世纪周边交通便利、商业繁华,享大宁醇熟配套。

  交通方面,仁恒静安世纪位于中外环间距离轨交1号线汶水路站约500米,通过社区云廊步行约5分钟可直达地铁站,乘坐地铁4站直达上海火车站,7站直达人民广场,12站可达徐家汇。

  自驾的话,项目坐拥南北高架、北中环、延安高架等多维立体交通网络,驾车20分钟可到达人民广场、南京西路、新天地、静安寺等市中心黄金地段。

仁恒静安世纪区位示意图

  商业方面,项目紧邻协信星光广场、大润发等大型商业广场。3公里范围内更是聚集了大量高端商业综合体,包含中铁中环时代广场、大宁久光百货、大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城等,总商业体量超150万㎡。

  教育方面,仁恒静安世纪所在的市北科创社区内,拥有全新国际学校规划。此外,项目周边还聚集了大宁国际第二幼儿园、大宁国际学校、上海外国语大学附属外国语小学(上海市首批双语实验小学)、上海市风华初级中学(区重点)、上海大学等学校。

  医疗方面,项目周边拥有市北医院、同济大学附属第十人民医院等大型医院。

  生态方面,项目紧邻8万㎡静安中环四季公园,68万㎡的大宁郁金香公园以及12万㎡的河滨体育公园

仁恒静安世纪周边配套

  小结

  大宁中环旁+科创腹地+仁恒IP+总价千万级别的约106-145㎡3-4房中小户型,这些共同造就了首日认筹500+、一问世便一鸣惊人的仁恒静安世纪。

  目前来看,仁恒静安世纪一期“日光”已无悬念,项目会否成为大宁楼市下一个“传奇”?一起拭目以待吧。

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