2020年1月-9月（截至9月30日）乌鲁木齐市共计接待房地产中介投诉123起，解决77起，未解决46起，投诉解决率达到63%。 投诉内容主要涉及以下几方面：一是房屋基本信息不符，包括修建年

　　2020年1月-9月（截至9月30日）乌鲁木齐市共计接待房地产中介投诉123起，解决77起，未解决46起，投诉解决率达到63%。

　　投诉内容主要涉及以下几方面：一是房屋基本信息不符，包括修建年代，产权面积、楼层、房屋性质等；二是房屋现状不详，包括是否抵押，是否查封，是否有房产证、土地证等；三是买卖双方未仔细阅读或核对合同内容，仓促签订合同导致合同纠纷；四是口头约定的事项与合同签订内容不符或未在合同内体现，协商无果产生纠纷等。

　　案例解析：年龄60岁的郭先生想给儿子买套婚房，新疆浩祥家园房地产经纪有限公司的业务人员向其推荐了一套2楼的房屋。郭先生去现场看房很是满意，随即给中介公司支付定金并签订了《委托购房协议书》。在合同签订后，郭先生将全额房款支付给了房主委托人，但在办理交易时因此房为经济适用房无法过户产生纠纷，现郭先生要求终止交易及中介公司赔偿自己损失等。

　　购房提示：委托备案合格的中介机构，在签订经纪服务合同前，多于家人沟通协商，提前进行房源验证，务必核实房屋基本信息及状态后再签订相关服务合同。