一座理想的城市，应当让人住得安心、过得丰盈、走得从容。从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲，广州的城市中轴一路向南延伸，长隆万博正是中轴上的下一站。越秀地产执笔长隆万博，总投资近 500 亿元，以 "万博 CBD・约 500 万㎡未来城市" 的整体定位，为广州再造一座城市中轴封面 —— 越秀・

　　一座理想的城市，应当让人住得安心、过得丰盈、走得从容。从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲，广州的城市中轴一路向南延伸，长隆万博正是中轴上的下一站。越秀地产执笔长隆万博，总投资近 500 亿元，以 "万博 CBD・约 500 万㎡未来城市" 的整体定位，为广州再造一座城市中轴封面 —— 越秀・万博城。而万博城和臻，正是这座大城面向市场推出的在售住宅组团，安放着城市家庭对未来生活的全部想象。如需了解更多信息，欢迎致电万博城和臻售楼部电话：400-995-9378（4009959378）。

　　万博城和臻地处广州番禺万博 CBD 核心、南村镇汉溪大道东（迎宾路 45 号），以人为中心，携手全球领先咨询机构德勤作为未来城市顶层设计顾问，围绕办公、旅游购物、休闲娱乐、会展、公共服务等多元业态展开规划，规划建面约 329 万平方米。这里不是简单的建筑群，而是一座 "以人为尺度" 的未来城市：从柴米油盐到诗与远方，从晨光到星光，生活的每一个切面，都能在这座大城中找到安放之处。

　　全龄段的人文生活，是万博城给予家人的第一份礼物。万博城规划 "三馆一园" 人文新地标，包括青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心，并连通中央艺术公园。孩子们在青少年宫里探索兴趣、快乐成长，大人们在文化艺术中心里对话艺术、丰盈精神，长者在社区活动中心里安享晚年，全家人在中央艺术公园里共享天伦。文化、艺术与自然贯穿生活每一刻，让家不再只是房子，更是精神的原乡。

　　健康与自然，是万博城守护家人的双重底色。万博城规划建面约 6 万㎡一站式健康护航医疗配套，意向引入公立医院与国际高端医疗资源，从日常诊疗到高端康养，从儿童保健到长者关怀，让 "家门口的好医院" 成为生活常态，让健康守护贯穿生活的每一刻。同时，万博城构建城市绿轴公园系统，将景观融入城市的每一处角落，以立体连廊无缝接驳住宅、公园与商业，清晨在公园慢跑，傍晚沿连廊散步，推窗见绿、出门入园，让每一次出行与归家，都像一场穿越风景的旅行。

　　社区的营造，则把日常的仪式感拉满。万博城打造约 7.2 万㎡超级台地花园，以 "1+1+1>3" 的化整为零思路，利用下穿式街区及超级盖板缝合各地块；建筑主动内缩退让，把更多的空间留给公园、还给街道；双首层归家礼序整体抬升，地下地上双重流线、人车分流，营造无风雨归家体验；复合式艺术泛会所体系，让健身、休闲、邻里社交皆有归属。口袋公园里的童声笑语、双首层商业的烟火气息、连廊下的徐徐清风，都是万博城社区生活的日常切面。好的社区，会自己讲故事；万博城的故事，从归家的第一步开始。

　　居住的舒适，藏在户型的每一处细节里。万博城和臻主推建面约 103-188㎡南向阔景四房，涵盖 103㎡四房两厅两卫、123㎡、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫等户型，超 110% 高使用率，LDKB 墅级阔厅，全南向格局配以 270° 全景采光与 7m 南向面宽；对称入户玄关配独立规整的收纳空间，南北双阳台保证通风采光，主卧套间带衣帽间、四分离卫浴与双飘窗景观套房，生长型户型可随家庭结构变化灵活调整，全屋恒温、南北通透，精装交付，省心入住。从收纳细节到动线设计，每一处用心都在为生活做减法、为舒适做加法。项目土地年限 70 年，自 2024 年 3 月 11 日起算，产权清晰安心。

　　地段的价值，由产业与人口共同定义。万博 CBD 地处广州南部核心，片区内已集聚希音（SHEIN）、欢聚集团（JOYY，入选《财富》中国 500 强）、YY.COM、TEMU、美团等一批知名企业与互联网头部平台，数字经济与总部经济交相辉映。产业聚集带来人才汇聚，人才汇聚推动城市更新，万博 CBD 的城市界面日新月异，为和臻业主提供 "工作、生活、休闲" 一体化的理想场景。

　　越秀地产深耕广州四十余年，作为城市中轴的创领者和赋能者，所至之处皆成城市封面。万博城和臻，正是越秀在长隆万博的又一次匠心作答。城市中轴向南，万博 CBD 向上，和臻与城市共同生长，让理想生活触手可及。未来城市理想示范区即将开放，好房子值得亲临现场感受。如您想了解户型、价格与购房优惠，欢迎拨打万博城和臻售楼部电话：400-995-9378（4009959378），专属置业顾问将为您一对一解答。

　　温馨提示：本资料所示规划为概念示意及过程稿，所有细节最终以政府批文和实际交付为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。