楼市利好不断,历下区CBD旁的越秀·麓端府了解一下

中国房产信息港 王艳

  一年之计在于春。  元宵节一过,算是正式跟春节告别了,新

  一年之计在于春。

  元宵节一过,算是正式跟春节告别了,新一年的购房计划也马上要提上日程了。

  对于很多买家而言,今年购房之所以要早早做好计划,是因为不可避免要面临一个重大的楼市命题:上半年是否会有小阳春?

  信号枪响!小阳春在慢慢靠近?

  这样的期待,源于当下一系列积极信号的释放。

  首先,2月17日财联社消息:菏泽首套房首付由30%调至20%,并大幅下降贷款利率,这对于楼市是一个实实在在的大利好。

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  紧随其后,财联社2月18日电,除了菏泽,全国已有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例,春节前后,重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

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  春节过后的“窗口期”,该如何抓稳?

  一言蔽之,2022年各种利好的号角声下,上半年“小阳春”的出现,悬念已不大。

  当然,在“房住不炒”大方针下,市场的分化仍会持续,尤其是随着暖潮来袭,还会越来越显著。

  因此,如果要给2022年一个置业建议,还是要回归城市中心区,回归高品质房产。

  回归城市中心区,其实不用多说,从房产的价值及市场变化中,我们已经清晰看到,城市中心区的物业无论是受关注度还是稳定性都明显更强。

  何谓城市中心区?从济南来看。

  首先,从地理位置上,历下区地处城市的核心,亦是济南的政治、经济、文化的中心。

  另外,从城市的发展来看,CBD即中央商务区是济南城市发展的重心,大CBD的蓝图已初现,它的臻藏属性,更是与日俱增。

  所以,地处济南历下区、CBD旁的越秀·麓端府项目,无疑成为置业的优质选择。

  当然,有人肯定会说,满足以上条件的楼盘可不在少数,为什么是越秀·麓端府呢?主要是还有“高品质”配合,这里的高品质,包括几个方面:

  一、国匠越秀,天字系产品

  去年以来,此起彼伏的房企暴雷现象,就为我们敲醒了警钟,同时也给置业选择提供了重要的参考依据。

  尽量选择安全系数更高的房企!而越秀·麓端府项目的开发商越秀地产,就是实力的代表。

  越秀地产,发轫于广州,39年发展的老牌开发商,在广州一直有“一座广州城,半壁越秀史”的说法,广州天河商圈1/3以上的面积、广州城市地标——广州国际金融中心IFC、被誉为“广州市第一豪宅区”的二沙岛文艺标杆别墅区等都是越秀地产开发打造。

来,直观看下越秀地产的履历:

  ■中国第一代商品房缔造者;

  ■全国最早成立的综合性房地产开发企业之一;

  ■中国首家拥有香港房地产投资信托基金的香港内房企;

  ■4次中国土木工程詹天佑奖——中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖;

  ■6次中国建设工程鲁班奖——中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。

  而越秀·麓端府项目,作为越秀地产进驻济南首个独立开发打造的项目,更是以高端天字系的标准来开发打造。

  二、ESC健康+景观,五维度假园林

  越秀·麓端府景观园林的设计,是汲取新加坡花园城市的造园理念,打造出的ESC健康+景观园林体系。

  ESC健康+是什么?

  E就是环境健康+,如何实现环境健康?越秀·麓端府项目在园区打造超大面积的公园级绿化,每一天仅释放氧气就有大概两吨。

  S是身心健康+,也就是在绿化面积足够大的同时,关注人们对于园林形、声、嗅、触的感官体验,越秀·麓端府园林的构建理念是关爱0-100岁人群的全身心健康,像近1000㎡的儿童活动区、约5500㎡的全生命周期亲子健康活动、约20米长的樱花夹道、双环的健身跑道等等,每一天,让家庭的每一个成员,在这里都有所乐。

  C是社群健康+,在许多人眼中,园林就是多种树、种草,绿化足够多就是完美,但越秀·麓端府想的却是人们在这里的生活,超大的景观会客厅、社区第三生活空间等等,都是将土地最大化地让渡,造园林更为业主造一个沟通交流的圈子。

  三、户型超低公摊,270°环幕视野

  最后再说下户型,建筑面积约125㎡的天下大宅,BLDK的户型设计,空间魅力满格。

  而且还是双玄关、双厨、双阳台、双卫的格局,带来的是双倍的舒适,品质感也是满格。

  更值得一说就是公摊,大家都知道,公摊越小,实得面积就越大,越秀·麓端府项目建面约125㎡户型的公摊都控制在20%以内。

  最后,约270°的视野,历下CBD的繁华每天如IMAX电影般在眼前放映。

  不得不说,越秀·麓端府从出道以来,就深得置业者的关注,近期,越秀·麓端府新品也将上新,具体信息可至营销中心了解。